Terrassen aanleggen

Terrassen in Rotterdam

Wil je eindelijk een terras waar je stoel niet wiebelt?

Terrassen van betontegels, keramiek of natuursteen, netjes aangesloten op je achterdeur en met afschot van het huis af

Een nieuw terras in Rotterdam begint onder de tegels. Een groot deel van de stad ligt op slappe klei en veen, en die grond zakt langzaam. Je huis staat op palen en blijft waar het is. Je tuin niet. Daardoor zakt een terras langs de gevel vaak weg en blijft er na een bui water staan bij de achterdeur. Wij graven de oude laag uit, leggen een verdicht zandbed en zorgen dat het terras net onder de dorpel begint en licht van het huis af loopt. Daarna kies jij: betontegels, keramische tegels of natuursteen. Eén aanspreekpunt en één offerte, ook als je dakgoot of houtwerk tegelijk aandacht nodig heeft.

Lichtgrijze tuinstoelen en een lage tafel op grote grijze terrastegels voor een groene haag - terras aanleggen in Rotterdam — Lichtgrijze tuinmeubels op grote terrastegels, met siergras en een haag erachter

Gratis offerte Vrijblijvend

Vraag een offerte aan voor je terras

1Vertel ons hoe groot je tuin ongeveer is
2We komen kijken en meten de hoogtes
3Je krijgt een offerte, per onderdeel uitgesplitst

Bel 06 8379 2770 info@deanverbouwrenovatie.nl

Bel ons of mail kort wat er moet gebeuren en waar je woont. Foto's van het dak, de goot of de tegels helpen.

Gratis offerte
Prijs vooraf op papier
Dak én bestrating
Schilderwerk & reinigen
Nederlands & English

Waarom het loont

Een terras in Rotterdam dat ook na een paar natte winters vlak ligt

Tegels op zand liggen op de eerste dag altijd mooi. Het verschil tussen goed werk en snel werk zie je pas een paar winters later.

Geen plassen bij de deur

Het terras krijgt een afschot van ongeveer een tot twee centimeter per meter, weg van de gevel. Regenwater loopt dan naar het gazon, een border of een afvoergoot, en niet richting je keuken.

Minder verzakking

We halen slappe grond en oude puinresten weg en trillen het zandbed laag voor laag aan. Op de klei en het veen onder Rotterdam zakt elke tuin wat in, maar zo gebeurt dat gelijkmatig en niet in kuilen langs de rand.

Drempelvrij naar buiten

Het terras begint net onder de dorpel van je achterdeur of tuindeuren. Je loopt zo met een dienblad naar buiten, en toch houd je een kleine marge zodat er geen water onder de deur door kruipt.

Tegels die bij je gebruik passen

Betontegels zijn betaalbaar en makkelijk te vervangen. Keramiek neemt nauwelijks vuil op. Natuursteen krijgt met de jaren karakter. We leggen de verschillen uit aan de hand van hoe jij je tuin gebruikt, niet aan de hand van een folder.

Ruimte voor groen en regenwater

Niet alles hoeft dicht. We denken mee over een border of een strook grind naast het terras, zodat een flinke bui de grond in kan zakken in plaats van dat alles naar het riool moet. De gemeente Rotterdam moedigt minder tegels en meer groen in tuinen ook aan, dus kijk gerust op de site van de gemeente wat daar op dit moment voor loopt.

Alles buiten in één planning

Moet de regenpijp verlegd worden of is het houtwerk van de tuindeuren toe aan verf? Dat nemen we mee in dezelfde planning. Jij hoeft dan niet drie vakmensen en drie agenda's op elkaar af te stemmen.

Pad van natuursteentegels door een gemaaid gazon met treurwilgen - tuinpad en terras aanleggen in Rotterdam

Materialen

Beton, keramiek of natuursteen: welke tegel past bij jouw tuin?

Betontegels van 60x60 of 40x60 zijn in veel Rotterdamse achtertuinen de stevige basis, van de rijtjeshuizen in Zevenkamp tot de nieuwbouw in Nesselande, en je tilt ze later zo op als er een leiding onder moet. Keramische tegels zijn dun en heel hard. Ze nemen weinig vuil of vet op, maar vragen om een vlak, vast bed, bijvoorbeeld van brekerzand of split. Bij natuursteen zoals hardsteen of graniet is elke tegel net iets anders van kleur. Sommige soorten zijn poreus en krijgen vlekken van bladeren of barbecuevet, dus over onderhoud praten we vooraf. Een pad door het gazon leggen we desgewenst in hetzelfde materiaal.

Betontegels: betaalbaar en later los te nemen
Keramiek: vlekbestendig, vraagt een strak bed
Natuursteen: elke tegel anders, soms impregneren
Tuinpaden in hetzelfde materiaal als het terras
Voegen met zand, split of voegmortel

Zo werken we

Zo leggen we een terras aan in Rotterdam, stap voor stap

Je weet vooraf wat er gebeurt en op welke dag. Geen verrassingen halverwege.

01
Kijken en meten

We komen langs, meten de tuin op en bepalen hoe hoog de dorpel zit en waar het water heen kan. We kijken ook of de grond al verzakt is en of er boomwortels of oude funderingsresten in de weg zitten.
02
Offerte en tegelkeuze

In de offerte staan grondwerk, zand, tegels en afvoer apart. Voordat je kiest, laten we tegels in het echt zien, want een foto zegt weinig over kleur of hoe ruw een tegel onder je voeten voelt.
03
Uitgraven en afvoeren

Oude tegels, zand en puin gaan eruit en worden afgevoerd. Werken we met een minigraver, dan doen we eerst een KLIC-melding bij het Kadaster, zodat we weten waar kabels en leidingen liggen.
04
Zandbed en afschot

Het zand gaat er in lagen in, elke laag aangetrild met een trilplaat, en wordt daarna op het juiste afschot afgetrokken. Dit deel zie je nooit meer terug. Toch bepaalt het of je terras jaren vlak blijft.
05
Leggen, voegen en oplevering

De tegels gaan erin, de randen krijgen opsluitbanden waar dat nodig is en de voegen worden gevuld. Daarna lopen we samen over het terras, gooien er een emmer water over en laten zien waar het naartoe loopt.
→
En dan?

Stuur ons een bericht met wat er moet gebeuren. Een offerte kost je niets.
Vraag een offerte aan →

Vragen

Veelgestelde vragen over terrassen

Hoe hoog komt mijn terras ten opzichte van de achterdeur?

Net onder de dorpel. Zo stap je makkelijk naar buiten en blijft er een kleine marge over, zodat regenwater niet naar binnen loopt. Ligt je huidige terras hoger dan de dorpel, dan halen we het naar de juiste hoogte, ook als de aansluiting op het gazon of de border daardoor verandert. Dat bespreken we bij het eerste bezoek.

Waarom verzakt mijn terras steeds bij de gevel?

Een huis in Rotterdam staat meestal op palen en blijft dus op zijn plek, de tuin eromheen niet. Langs de gevel ligt vaak losse grond die bij de bouw is teruggestort, en daar ontstaat het eerst een kuil. We graven die zachte grond af, vullen aan met zand en trillen alles goed aan. Helemaal stoppen kun je het zakken op veen niet, wel veel gelijkmatiger maken.

Kan ik mijn oude tegels hergebruiken?

Soms wel. Betontegels die heel en vlak zijn, kunnen prima terug op een nieuw zandbed. Gebroken, afgesleten of sterk vervuilde tegels raden we af. We bekijken ze bij het eerste bezoek en zetten in de offerte wat hergebruik je scheelt, zodat je zelf kunt kiezen.

Zijn keramische tegels de hogere prijs waard?

Dat hangt af van hoe je je terras gebruikt. Keramiek neemt weinig vuil of vet op, houdt zijn kleur en is makkelijk schoon te houden. Daar staat tegenover dat de tegel duurder is en het leggen meer precisie vraagt. Zoek je vooral een vlakke plek voor de tuintafel, dan ben je met goede betontegels vaak net zo goed uit.

Leggen jullie ook tuinpaden aan?

Ja. Een pad van de achterdeur naar de schuur of de achterpoort leggen we vaak samen met het terras, in hetzelfde of een passend materiaal. Het pad krijgt dezelfde ondergrond, alleen smaller. Doe je het in één keer, dan sluiten hoogtes en afschot netjes op elkaar aan.

Meer werk rond je huis

Werkgebied