Dakreparatie

Dakreparatie in Rotterdam

Druppelt het water weer door het plafond?

Lekkages, kapotte dakpannen, stormschade en loodwerk gerepareerd op hellende en platte daken

Een dakreparatie in Rotterdam begint met één vraag: waar komt het water echt binnen? Een vochtplek op het plafond zit zelden recht onder het lek. Het water loopt eerst een eind over balken en folie voordat het gaat druppelen. Wij zoeken de bron op het dak, of dat nu een verschoven pan is, een losgeraakte loodslab bij de schoorsteen of een scheur in de bitumen. Daarna repareren we wat stuk is en laten we de rest met rust. Na een storm maken we het dak eerst veilig en waterdicht, en plannen we daarna de nette reparatie.

Dakdekkers aan het werk langs de nok van een bakstenen gebouw, ter illustratie van dakreparatie in Rotterdam — Dakdekkers aan het werk op een pannendak

Gratis offerte Vrijblijvend

Meld je daklek of schade

1Beschrijf het probleem, een foto helpt
2We komen kijken waar het lek zit
3Je krijgt een prijs voor de reparatie

Bel 06 8379 2770 info@deanverbouwrenovatie.nl

Bel ons of mail kort wat er moet gebeuren en waar je woont. Foto's van het dak, de goot of de tegels helpen.

Gratis offerte
Prijs vooraf op papier
Dak én bestrating
Schilderwerk & reinigen
Nederlands & English

Wat we repareren

Veelvoorkomende dakproblemen in Rotterdam, en wat we eraan doen

Meestal is niet het hele dak kapot, maar zit er één zwakke plek. Die vinden en goed herstellen, daar draait het om.

Verschoven en gebroken pannen

Een flinke windstoot of een vallende tak kan een pan laten schuiven of breken. We vervangen hem door een passende pan, controleren de panlat eronder en kijken of de pannen eromheen nog goed in elkaar haken.

Lood en zink bij schoorsteen en dakkapel

Veel lekkages ontstaan waar het dak tegen een schoorsteen of dakkapel aankomt. Lood of zink dat is losgewaaid of gescheurd zetten we opnieuw vast of vervangen we, met genoeg overlap zodat het water eroverheen loopt en niet erachter.

Blazen en scheuren op een plat dak

Op een portiekflat of een uitbouw ligt vaak bitumen, en daar zien we dit het meest. Bitumen gaat bollen als er vocht onder zit, en scheurt als de ondergrond werkt. We snijden een blaas open, laten hem waar mogelijk drogen en branden er een nieuw stuk dakbedekking overheen.

Het lek opsporen

Een vochtplek binnen zegt weinig over waar het water binnenkwam. We kijken op het dak én op zolder, volgen het spoor van het water en laten je precies zien waar het misging.

Noodreparatie na een storm

Stormen vanaf zee hebben vrij spel voordat ze de stad bereiken. Zit er daarna een gat in het dak of liggen er pannen in de tuin? Dan dichten we het eerst af met zeil, folie of losse pannen. Zo blijft het binnen droog tot de vaste reparatie.

Foto's van wat we vonden

Je krijgt foto's van de schade, voor en na de reparatie. Handig voor je eigen administratie, en als je de schade bij je verzekeraar wilt melden. Wat die vergoedt, bepaalt de verzekeraar zelf.

Woonblokken met oranje pannendaken, schoorstenen en dakkapellen, van bovenaf gezien - dakreparatie in Rotterdam

Waar het meestal misgaat

De zwakke plekken van een Rotterdams dak

Op een rij woonblokken zoals deze zitten de problemen vooral op de overgangen. Waar de pannen tegen een schoorsteen of dakkapel aankomen, ligt lood of zink, en dat laat met de jaren los of scheurt. Nokvorsten kunnen gaan schuiven. En in straten met veel bomen hoopt het blad zich in de goot op tot het water over de rand loopt en een weg terug zoekt onder de pannen. Repareren we één plek, dan lopen we die overgangen dus meteen even na nu we toch boven zijn.

Losse, verschoven of gebroken dakpannen vervangen
Lood- en zinkwerk bij schoorstenen en dakkapellen hersteld
Blazen en scheuren in bitumen of EPDM gerepareerd
Nokvorsten opnieuw vastgezet
Tijdelijk dichtmaken na stormschade

Stap voor stap

Zo verloopt een dakreparatie bij ons

Lekt je dak, dan wil je snel weten waar je aan toe bent. Zo pakken we het aan.

01
Je meldt de schade

Stuur een bericht met wat je ziet: een vochtplek, een pan in de tuin, water bij de schoorsteen. Een foto van binnen en, als het veilig kan, van buiten helpt ons om het goede materiaal mee te nemen.
02
Eerst veilig en droog

Is er gevaar of loopt het water naar binnen, dan maken we het dak eerst tijdelijk dicht. Losse pannen die naar beneden kunnen vallen halen we weg of zetten we vast.
03
De oorzaak zoeken

Daarna gaan we op zoek naar de echte bron. We nemen het dak, de aansluitingen en de zolder door, zodat we niet de ene plek dichtmaken terwijl het water ergens anders binnenkomt.
04
Prijs, dan reparatie

Voordat we beginnen hoor je wat er kapot is en wat de reparatie kost. Ga je akkoord, dan herstellen we pannen, lood, zink of dakbedekking met materiaal dat aansluit op wat er al ligt.
05
Laten zien wat we deden

Je krijgt foto's van voor en na. Zien we elders op het dak iets wat binnenkort aandacht nodig heeft, dan zeggen we dat ook, zonder dat je er nu iets mee hoeft.
→
En dan?

Stuur ons een bericht met wat er moet gebeuren. Een offerte kost je niets.
Vraag een offerte aan →

Vragen

Wat Rotterdammers ons vragen over daklekkages

Waarom zit de vochtplek niet onder het lek?

Water zoekt de makkelijkste weg. Het komt bijvoorbeeld bij de schoorsteen binnen, loopt over de folie of langs een balk naar beneden en druppelt pas een paar meter verder door het plafond. Daarom volgen we eerst het spoor op zolder en op het dak, voordat we ergens iets openmaken.

Wat kan ik zelf doen na stormschade?

Ga niet zelf het dak op, zeker niet bij wind of regen. Zet een emmer onder de lekkage, haal spullen weg die nat kunnen worden en maak foto's van de schade binnen en buiten. Ligt er een pan op de stoep of hangt er iets los boven de straat, houd mensen dan op afstand en neem contact met ons op.

Betaalt mijn verzekeraar de reparatie?

Dat hangt af van je polis en van de oorzaak, en die beslissing ligt bij je verzekeraar. Veel polissen maken onderscheid tussen stormschade en slijtage of achterstallig onderhoud. Wij geven je foto's en een korte beschrijving van wat we aantroffen en wat we hebben gedaan, zodat je melding goed onderbouwd is.

Kan ik een blaas op mijn platte dak laten zitten?

Een kleine blaas is nog geen lek, maar wel een teken dat er vocht of lucht onder de bitumen zit. Loop je erop of gaat het vriezen, dan kan de laag scheuren. We kijken hoe groot hij is en of het bij één plek blijft. Zitten er veel, dan bespreken we of een nieuw dak verstandiger is.

Wanneer is repareren niet meer genoeg?

Als de panlatten vergaan zijn, er geen folie onder de pannen ligt en het op meerdere plekken lekt, of als een plat dak over het hele oppervlak scheurt, houdt een reparatie meestal niet lang. Dan zeggen we je eerlijk dat een nieuw dak de betere keuze is. Op onze pagina over dakwerken lees je wat vervangen inhoudt.

Andere klussen aan je huis

Werkgebied